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Hafen 3

Das neue Co-Working, Start-Up
und Unternehmens-Center im Schweinfurter Hafen

Ein Ort, an dem Ideen wachsen, Menschen sich begegnen und Unternehmen ihre Zukunft gestalten.

 

Der ecoPark Hafen 3 in Sennfeld (Schweinfurter Hafengebiet) ist ein eindrucksvolles Beispiel für nachhaltige Bestandsentwicklung.

 

Das ursprünglich 1971 errichtete Gebäude wurde von uns übernommen und mit hohem Anspruch an Design, Technik und Energieeffizienz umfassend kernsaniert. Statt auf Neubau zu setzen, wurde bewusst in die Revitalisierung des Bestands investiert – ein aktiver Beitrag zur Ressourcenschonung und nachhaltigen Stadtentwicklung.

 

Auf rund 1.780 m² Nutzfläche bietet der Standort flexible Flächen für Büro, Werkstatt, Fertigung, Lager und Eventnutzung – technisch auf dem neuesten Stand, energieeffizient (KfW 100 Energiestandard, Pelletheizung, voll klimatisiert, KNX-Gebäudesteuerung, Ladesysteme für E-Autos und E-Bikes) und architektonisch hochwertig mit einem lichtdurchfluteten Atrium als Herzstück.

Projektstatus

Fertiggestellt, kernsaniert

Standort

Sennfeld (Schweinfurt Hafen), August-Borsig-Str. 3, 97526 Sennfeld

Nutzung

Büro-, Veranstaltungs-, Werkstatt-, Fertigungs- und Lagerflächen in nachhaltiger Bauweise

Grundstücksfläche

3.000 m²

Hallenfläche

480 m²

Büro- und Sozialräume

1.230 m²

Technische Räume

70 m²

Kapazität

Platz für 100 Arbeitsplätze
Veranstaltungen bis zu 75 Personen

Verfügbare Mietfläche

Ab Oktober 2025 hohe Verfügbarkeit an Flächen mit neuem einzigartigen Betriebs- und Vermarktungskonzept

Mietanfrage stellen.

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Weitere Informationen

Benefits

Nachhaltige Gebäudetechnik nach KFW100 Standard

Büros, Lager und Produktion sowie Veranstaltungsfläche

Lichtdurchflutete Architektur mit Atrium und Begegnungsflächen

Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen A7, A70

24 Parkplätze auf gesicherten Grundstück

4 E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Hochmoderne elektronische KNX Gebäudesteuerung

Einbruchmeldeanlage mit zusätzlichen Brandmeldern

Energieeffiziente und nachhaltige Pellet-Heizung

Voll ausgestattete Küchen in allen Stockwerken

Voll klimatisierte Büroräume mit Atrium

Server- und Verteilerraum mit dualer Klimatisierung

Jetzt Immobilie

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oder

Büro und Lager

mieten

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Synapsion ist das Single Family Office mit seiner Unternehmensgruppe und Beteiligungen einer Unternehmerfamilie aus Unterfranken.

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Allgemeine Seiten

Family Office
Beteiligungen

Katja Ziegler

Personal & Administration

Katja verantwortet alle zentralen Personalprozesse – von Vertragswesen und Gehaltsabrechnung bis zur Kommunikation mit Behörden. Sie betreut nicht nur Synapsion intern, sondern auch unsere Beteiligungen im Bereich Personal und Administration. Mit ihrer strukturierten Arbeitsweise sorgt sie für reibungslose Abläufe im Hintergrund.

Michael Bleicher

Gründer & strategischer Kopf

Michael ist nicht nur das unternehmerische Herzstück von Synapsion, sondern auch ein leidenschaftlicher Gestalter nachhaltiger Innovation.

 

Mit gerade einmal 15 Jahren gründete er sein erstes Unternehmen.

Der Startschuss für eine beeindruckende Unternehmerlaufbahn, die von Neugier, Gestaltungswillen und dem Wunsch geprägt ist, echten Impact zu erzeugen.

 

Rund drei Jahrzehnte lang baute er einen der führenden IT-Remarketing-Unternehmen in Europa auf und prägte die Branche mit seinem Fokus auf Kreislaufwirtschaft, Automatisierung und unternehmerische Verantwortung.

 

Heute bündelt Michael seine Erfahrungen, Netzwerke und Visionen im Family Office Synapsion. Er verantwortet die strategische Ausrichtung und ist treibende Kraft hinter allen Investitionen – ob im Kapitalmarkt, im Beteiligungsgeschäft über refactory oder in der nachhaltigen Immobilienentwicklung mit ecoPark.

 

Sein Antrieb? Unternehmer begleiten, die Wirtschaft nachhaltig verändern wollen.

Sein Stil? Klar, pragmatisch, zukunftsgewandt – und immer mit einem Espresso in der Hand.

Sein Laster? Autos. Und zwar nicht nur als Leidenschaft, sondern als Sinnbild für Fortschritt, Geschwindigkeit und den Willen, immer in Bewegung zu bleiben – genau wie seine Unternehmen.